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1、一般房子（商品房）抵押借款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房子借款额度,还要看南宁抵押房子质量和借款机构的相关政策.
3、房子借款的额度也要看申请房子借款,选择的是哪款借款产品.
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南宁房子抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房子贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房子(必须拥有)、房子证、南宁产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划房产商务活动贷款,商住现房助学贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,抵押住宅大额购物贷款,抵押商品房本大额贷款等房子贷款方案,之后签订房子贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、南宁房子贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房子贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
南宁隆安县房产抵押贷款办理中心.当月放款、利息低、额度高、手续简单.南宁房产贷款产品多种：适用房产生意贷款,现房抵押教育贷款,抵押全款房屋教育贷款,经济适用住宅生活支出贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款等.
1、南宁现房借资申请额度,可多次循环使用；在授信期限内,借资人可根据自身消费、旅游、出国留学、企业经营等多重借资用途,随时向银行申办提款,手续简便.
2、现房借资灵活还款,减轻压力：小产权房产抵押助学贷款,公司房子商务活动贷款,二手房屋抵押助学贷款,自建住房出国留学贷款,公司购房合同抵押大额贷款等提供贴心还款方式,借资人根据实际还款能力及家庭财务计划安排,与借资机构约定按一定的还款方式还款现房借资.
3、现房借资短信提醒,移动管家：南宁现房借资提供短信提醒服务,及时将借资发放、到期还款等情况短信提示借资人,避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款、未及时续签等情况.
4、提供南宁现房借资自动提前还款功能,借资人可选择申请自动提前还款,如果资金充足后,需要将闲余资金存入指定账户,每月协定还款日进行扣款与提前还款,无需亲至借资银行申请还款,还款方便快捷又省心.
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